当サイト経由で不動産売却のお問い合わせを頂けた方に限り、仲介手数料1％引きにて対応させて頂きます！
例えば、他社様 で 1,000万円の不動産 を 売却 すると…
仲介手数料を 396,000円(税込) も 支払わなければなりませんが…
当社（エム不動産）なら286,000円(税込) で ＯＫ！
つまり、エム不動産なら110,000円もお得に売却頂けます！
ご相談頂けた時点でキャンペーン対象となります。
＼＼お気軽にご相談下さい／／
そもそも仲介手数料とは？
仲介手数料とは、不動産（土地・戸建て・マンション）を不動産会社を通じて売却した時に、成功報酬として支払う手数料のことを言います。（売却が確定しなければ支払う必要はない）
個人で不動産売買を行えば当然仲介手数料は発生しません。
しかし、よほど不動産に精通した人でないと後々買主とのトラブルに発展してしまう可能性が高くなるので、不動産会社にアドバイスをもらったり、手伝ってもらいながら売却するのが一般的です。
また一般的には以下の計算式で仲介手数料が算出されます。
一般的な不動産会社の仲介手数料計算式
売却額 | 手数料計算式 |
|---|---|
400万円超 | 売買価格 × 3 ％ ＋ 6万円 ＋ 消費税 |
200万円～400万円以下 | 売買価格 × 4 ％ ＋ 2万円 ＋ 消費税 |
200万円以下 | 売買価格 × 5 ％ ＋ 消費税 |
但し今回の法改正により、「低廉な空家等の媒介特例」の報酬の額が見直され、売買価格が800万円までの物件について、【30万円＋消費税＝33万円】が仲介手数料の上限となりました。
では、当社の手数料計算式は？
売却額 | 手数料計算式 |
|---|---|
400万円超 | 売買価格 × ２ ％ ＋ 6万円 ＋ 消費税 |
200万円～400万円以下 | 売買価格 × ３ ％ ＋ 2万円 ＋ 消費税 |
200万円以下 | 売買価格 × ４ ％ ＋ 消費税 |
仲介手数料1％引きにて対応させて頂きますので お得に売却 頂けます！
※但し、手数料のお値引きには条件がございますので詳しくはお問い合わせください
無駄な勧誘・しつこい電話営業などは一切行いません！
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