はじめに住宅を購入する際、多くの方が住宅ローンを利用します。しかし、不動産売買契約は住宅ローンの審査結果が出る前に締結されることも多く、「もし住宅ローンの審査に通らなかったらどうなるのだろ…
はじめに土地や一戸建てを売却する際、「境界確定」という言葉を耳にすることがあります。しかし、普段の生活の中で隣地との境界を意識する機会は少なく、「境界確定とは何をする手続きなのか」「必ず行…
はじめに不動産を売却しようと考えたとき、「自分の家は売れやすいのだろうか」と気になる方は少なくありません。同じような築年数や広さの住宅でも、短期間で成約する物件がある一方、なかなか買い手が…
はじめに住まいを探すとき、何を重視するかは人それぞれ異なります。しかし、不動産会社として長年お客様の住まい探しをお手伝いしていると、時代によって重視される条件が少しずつ変化していることを実…
はじめに住み替えという言葉を聞くと、子育て世代が広い家を求めて引っ越す場面や、高齢になって利便性の高い場所へ移る場面を思い浮かべる方が多いかもしれません。しかし実際には、住み替えを考える理…
はじめに全国的に空き家問題が深刻化していることは、多くの方がご存じかもしれません。総務省の住宅・土地統計調査でも空き家数は過去最高を更新しており、今後も人口減少や高齢化の進行によって増加が…
はじめに不動産を売却するとき、多くの方が最も気にするのは「いくらで売れるのか」という点ではないでしょうか。しかし実際の売却現場では、高く売れた人が必ずしも満足しているとは限りません。反対に…
はじめに相続した実家や使わなくなった住宅など、空き家を所有している方からよくいただく相談の一つが、「リフォームしてから売るべきなのか、それとも現状のまま売るべきなのか」というものです。長年…
はじめに不動産の売買において「引渡し」は、契約から続く一連の取引の中で最も重要な最終局面のひとつです。売主から買主へと所有権が移転し、実際に物件を引き継ぐこのタイミングは、単なる手続きでは…
はじめに不動産売却を検討している方からよくいただくご相談の一つに、「どういう家が売れやすいのか知りたい」というものがあります。インターネット上にはさまざまな情報があふれていますが、実際の売…