はじめに土地の売却では、価格交渉や税金の話題に目が向きがちですが、実務でつまずきやすいのが「境界」と「測量」です。買主が安心して購入できる状態かどうかは、結局のところ「この土地はどこからど…
近年、全国的に空き家の増加が社会問題として取り上げられる中で、国は税制優遇措置を通じて空き家の適切な処分や流通促進を図っています。その代表格が「空き家特例」、正式には「被相続人の居住用財産…
第1章：取得費加算制度とは何か―相続後の不動産売却で“支払った税金を取り戻す”ための仕組み―相続された不動産を売却されるご決断は、実務的な収益や管理コストの問題のみならず、ご家族の思い入れや地域…
不動産を売却した際に多くの方が驚かれるポイントのひとつが、「利益が出たら税金がかかる」という現実」です。とくに長年住んだ自宅を売却する場合、売却益（譲渡所得）が大きくなり、想定以上の税負担…