はじめに土地を探していると、同じような広さなのに価格が大きく違う物件を見かけることがあります。例えばどちらも50坪ほどの住宅用地なのに、一方は3,000万円、もう一方は2,000万円台ということもあり…
はじめに不動産の購入や売却を進める中で、「重要事項説明」という言葉を耳にしたことがある方は多いのではないでしょうか。しかし、実際に説明を受ける場面になると、「専門用語が多くて難しかった」「…
はじめに不動産の売却を不動産会社へ依頼すると、「レインズへ登録します」という説明を受けることがあります。しかし、「レインズとは何ですか」「登録すると何が変わるのですか」と疑問に思われる方は…
はじめに住宅を購入するとき、多くの方は「これから何十年も住み続ける家」という前提で物件を選ばれます。立地や間取り、周辺環境、通勤や通学の利便性など、現在の生活に合った条件を優先することは当…
はじめに不動産会社へ相談することに対して、「まだ売ると決めていないから相談しづらい」「営業されるのではないか」と感じている方は少なくありません。不動産は人生の中でも大きな資産であり、売却や…
はじめに不動産を売却することは、多くの方にとって人生の中でも大きな決断の一つです。住宅や土地は単なる資産ではなく、長年暮らした思い出や家族との時間が詰まった大切な場所でもあります。そのため…
はじめに土地や一戸建てを売却する際、「境界確定」という言葉を耳にすることがあります。しかし、普段の生活の中で隣地との境界を意識する機会は少なく、「境界確定とは何をする手続きなのか」「必ず行…
はじめに不動産を売却しようと考えたとき、「自分の家は売れやすいのだろうか」と気になる方は少なくありません。同じような築年数や広さの住宅でも、短期間で成約する物件がある一方、なかなか買い手が…
はじめに不動産売買契約では、価格や引渡し日、住宅ローンの利用などに目が向きがちですが、契約後のトラブルを左右する重要な制度として「契約不適合責任」があります。売主・買主のどちらにとっても大…
価格4,800万円 所在地福岡県久留米市合川町8番地12交通JR久大本線『久留米大学前』駅徒歩8分土地面積公簿413.52㎡(125.08坪）地目宅地 建物種類共同住宅 現況賃貸中 構造・規模木造合金メッキ鋼板ぶき2階…