はじめに中古住宅を購入するとき、「建物は見た目がきれいだから大丈夫だろう」と考える方は少なくありません。反対に、築年数が経過しているというだけで、「どこか悪いところがあるのではないか」と必…
はじめに土地や戸建住宅の売買に関わると、「公図」という言葉を目にすることがあります。売却相談の際に不動産会社から「公図を確認します」と言われたり、購入を検討している土地の資料の中に、細い線…
はじめに土地を探していると、同じような広さなのに価格が大きく違う物件を見かけることがあります。例えばどちらも50坪ほどの住宅用地なのに、一方は3,000万円、もう一方は2,000万円台ということもあり…
はじめに不動産を売り出したあと、売主様からすると最初に気になるのは「問い合わせが入ったかどうか」ではないでしょうか。インターネットへ物件情報を掲載し、しばらくして不動産会社から「お問い合わ…
はじめに住宅を購入するとき、「駅から何分か」という条件は昔から重視されてきました。通勤や通学の利便性を考えれば、駅に近い住宅ほど便利であり、売却するときにも購入希望者を見つけやすいという考…
はじめに不動産を売買するとき、「越境」という言葉を初めて耳にする方は少なくありません。日常生活ではほとんど使わない言葉ですが、土地や戸建住宅の取引では、境界とともに確認しておきたい事項の一…
はじめに不動産を売却しようと考えたとき、多くの方が最初に依頼するのが不動産会社による査定です。そして、複数の会社へ査定を依頼した結果、「同じ家なのに数百万円も査定価格が違った」「どの価格を…
はじめに住宅を購入することは、多くの方にとって人生で最も大きな買い物の一つです。家探しをしているときは、間取りや立地、価格、住宅ローンなど、購入までに考えることが数多くあります。そして、よ…
はじめに家探しを始めると、多くの方は「良い物件に出会えるだろうか」という期待と不安を抱かれます。インターネットには数多くの物件情報が掲載され、不動産会社へ相談すればさらに多くの情報を紹介し…
はじめに不動産の購入や売却を進める中で、「重要事項説明」という言葉を耳にしたことがある方は多いのではないでしょうか。しかし、実際に説明を受ける場面になると、「専門用語が多くて難しかった」「…