1．不動産売却後に確定申告が必要な理由不動産を売却したとき、多くの場合で確定申告が必要になります。理由は、不動産売却で譲渡所得が発生するためです。譲渡所得とは、売却価格から購入費用や売却にか…
親や親族が亡くなり、実家を相続することになったものの――「誰が相続するか決まっていない」「遠方で管理ができない」「空き家のまま放置している」など、突然の相続に戸惑う方は少なくありません。実家…
「新築は高すぎるから中古住宅を…」「リノベーション前提で中古物件を探している」こうした理由から中古住宅を選ぶ方は年々増えています。中古住宅には「価格の手頃さ」「立地の選択肢の多さ」などの魅力…
マイホームは多くの人にとって人生最大の買い物です。だからこそ、長く快適に住み続けるためには、定期的なメンテナンスが欠かせません。しかし、「何を」「いつ」「どのくらいの頻度で」点検すればよい…
不動産を売却する際、単に「高く売れた！」と喜ぶだけでは済みません。売却によって利益が出れば、当然ながら税金が発生します。しかもその額は数十万円から数百万円にもなることがあるため、事前の知識…
日本全国に築30年以上経過した戸建て住宅は数多く存在します。こうした住宅は「古い」「使いづらい」といったイメージを持たれがちですが、適切に再生することで、快適で魅力ある住まいへと生まれ変わら…
近年、デザイン性の高い内装や最新の設備が魅力の「リノベーション済み物件」に注目が集まっています。築年数が経過していても、内外装を一新することで新築同様の住み心地を得られるため、「コストを抑…
高齢化が進む日本では、相続によって空き家を受け継ぐケースが増加しています。しかし、そのまま空き家を放置してしまうと、老朽化や治安の悪化、さらには倒壊リスクなどの社会問題にもつながるため、空…
不動産を少しでも高く売却したい。これは、売主であれば誰しもが抱く願いです。しかし、ただ売りに出すだけでは、本来得られるはずの価格を逃してしまう可能性もあります。ここでは、不動産を高く売るた…
不動産を売却するのは、一生のうちにそう何度も経験することではありません。だからこそ「何から始めればいいの？」「流れが分からなくて不安」という方も多いはずです。ここでは、不動産売却の一般的な…