1．不動産売却後に確定申告が必要な理由不動産を売却したとき、多くの場合で確定申告が必要になります。理由は、不動産売却で譲渡所得が発生するためです。譲渡所得とは、売却価格から購入費用や売却にか…
親や親族が亡くなり、実家を相続することになったものの――「誰が相続するか決まっていない」「遠方で管理ができない」「空き家のまま放置している」など、突然の相続に戸惑う方は少なくありません。実家…
「新築は高すぎるから中古住宅を…」「リノベーション前提で中古物件を探している」こうした理由から中古住宅を選ぶ方は年々増えています。中古住宅には「価格の手頃さ」「立地の選択肢の多さ」などの魅力…
マイホームの購入は、多くの人にとって一生に一度の大きな買い物です。「何から始めればいいのかわからない」「失敗したくない」「ローンのことも不安」といった不安をお持ちの方も多いのではないでしょ…
マイホームは多くの人にとって人生最大の買い物です。だからこそ、長く快適に住み続けるためには、定期的なメンテナンスが欠かせません。しかし、「何を」「いつ」「どのくらいの頻度で」点検すればよい…
不動産を購入・売却・活用しようとするとき、多くの方がまず気にするのは「立地」「価格」「築年数」などの目に見える情報でしょう。しかし実際には、不動産の本当の価値や可能性は、目に見えない“法的な…
不動産を購入するとき、多くの方が気にするのは「物件価格」です。しかし実際には、物件そのものの価格以外にも多くの費用がかかることをご存知でしょうか？これらの費用は「諸費用」と呼ばれ、不動産購…
不動産を所有・購入・売却する際に避けて通れないのが「建築基準法」です。しかし、日常生活ではあまり馴染みがないため、「不動産にどんな影響があるの？」と疑問を持つ方も多いでしょう。建築基準法は…
不動産を所有していると、「今すぐ問題はなさそうだし、大丈夫だろう」と思いがちですが、目に見えないところで劣化は確実に進行しています。特に見逃しやすく、後々大きなトラブルに発展しかねないのが…
日本全国に築30年以上経過した戸建て住宅は数多く存在します。こうした住宅は「古い」「使いづらい」といったイメージを持たれがちですが、適切に再生することで、快適で魅力ある住まいへと生まれ変わら…