はじめに不動産の売却は、多くの方にとって人生の中でも大きな決断の一つです。長年住み続けたご自宅であれば思い出が詰まっていますし、投資用物件であれば将来設計や資産形成に直結する重要な判断とな…
はじめに不動産の売却相談を受けていると、多くのお客様が最初に口にされる言葉があります。それは「今が売り時でしょうか」というご質問です。テレビやインターネットでは「不動産価格は上昇中」「今が…
はじめに不動産の売却は、多くの方にとって人生の中でも数回あるかないかの大きな意思決定です。だからこそ「売ったほうがいいのか」「まだ持っていたほうがいいのか」と迷われるのは当然のことだと思い…
はじめに不動産を売却する際、多くの売主様が最初に直面する重要な選択が「どの不動産会社に依頼するか」という問題です。しかし、実務の現場で実際にトラブルや後悔が生じやすいポイントは、不動産会社…
はじめに不動産を売却して代金を受け取ったあと、買主から「雨漏りが出た」「給排水管が詰まっている」「シロアリ被害が見つかった」「境界杭が見当たらない」などの連絡が入り、思わぬ追加費用や値引き…
はじめにこのたび、エム不動産では「訪問査定をお申し込みいただいた方にQUOカード3,000円分をプレゼント」期間限定企画をスタートいたしました。「家を売るかどうかはまだ決めていない」「とりあえず価…
はじめに不動産売却は、人生の中でも大きなお金が動く取引です。ところが実際の現場では「売れれば終わり」では済まず、売却後に思わぬトラブルへ発展するケースが少なくありません。例えば、雨漏りやシ…
はじめに不動産の売却相談を受けていると、「この物件は正直、売れにくいですよね」と所有者様ご自身が不安を口にされる場面は少なくありません。築年数が古い、立地条件が弱い、間取りが特殊、再建築に…
はじめに福岡市内で不動産を売却する際、「福岡市は上がっているらしい」「この辺は人気」といった大まかな印象だけで進めてしまうと、価格設定や販売戦略に無駄が生まれます。市内は同じ福岡市でも、都…
はじめに市街化調整区域の土地を売却しようとしたとき、多くの方が最初に感じるのは、「本当に売れるのだろうか」「価格はかなり下がってしまうのではないか」という不安です。市街化調整区域は、都市計…