農地の売却は、宅地や商業地の売買と比べて複雑です。なぜなら、農地法による厳しい規制があるため、売る相手や用途によって必要な許可や手続きが変わるからです。特に、農地を宅地や駐車場、店舗用地な…
土地や戸建てを売買する際によく耳にする言葉のひとつに「境界確定」があります。境界確定とは、隣接地との境界線を正確に定め、その位置を物理的に明示することです。測量士が関係者立会いのもとで測量…
不動産売買契約は、人生でも大きな契約のひとつです。売主と買主が合意し、取引の条件を書面にまとめることによって、初めて契約が成立します。その中心となるのが「不動産売買契約書」です。契約書の中…
不動産売買は人生でも大きなイベントのひとつです。マイホームの購入、相続物件の売却、投資用マンションの売買など、金額も手続きも大きいため、全体像をつかまずに進めると後悔につながることもありま…
不動産売買は人生でも大きな取引のひとつです。マイホームの購入や相続物件の売却、投資用マンションの取引など、金額が大きく手続きも複雑であるため、慎重に進めたいところです。しかし、実際には「知…
福岡は「コンパクトシティ」と呼ばれるほど、都市機能がコンパクトにまとまっており、暮らしやすい街として全国から注目を集めています。空港や新幹線駅が市街地に近く、商業施設・教育環境・自然とのバ…
1．不動産売却後に確定申告が必要な理由不動産を売却したとき、多くの場合で確定申告が必要になります。理由は、不動産売却で譲渡所得が発生するためです。譲渡所得とは、売却価格から購入費用や売却にか…
親や親族が亡くなり、実家を相続することになったものの――「誰が相続するか決まっていない」「遠方で管理ができない」「空き家のまま放置している」など、突然の相続に戸惑う方は少なくありません。実家…
「新築は高すぎるから中古住宅を…」「リノベーション前提で中古物件を探している」こうした理由から中古住宅を選ぶ方は年々増えています。中古住宅には「価格の手頃さ」「立地の選択肢の多さ」などの魅力…
マイホームの購入は、多くの人にとって一生に一度の大きな買い物です。「何から始めればいいのかわからない」「失敗したくない」「ローンのことも不安」といった不安をお持ちの方も多いのではないでしょ…