はじめに不動産を売却する際、多くの方が悩むのが「値下げをするべきかどうか」という判断です。売り出し価格は高すぎても売れず、安すぎても損をしてしまう可能性があります。そのため、適切なタイミン…
はじめに家を売却しようと考えたとき、多くの方がまず気にするのは「いくらで売れるのか」という価格の部分です。しかし実務の現場では、それと同じくらい重要なのが「必要書類の準備」です。不動産売却…
はじめに「家を売ろう」と考えたとき、多くの方がまず不動産会社に相談し、査定を受けるという流れを思い浮かべるのではないでしょうか。しかし実務の現場から見ると、売却を成功させるためには「売り出…
はじめに「なかなか家が売れない」「問い合わせはあるのに決まらない」「そもそも反響がほとんどない」不動産売却において、このような悩みを抱える方は決して少なくありません。特に近年は、インターネ…
はじめに不動産の売却を検討し始めたとき、多くの方がまず気にするのは「いくらで売れるのか」という点です。しかし実務の現場では、それと同じくらい重要なのが「最終的に手元にいくら残るのか」という…
はじめにこのたび、エム不動産では「訪問査定をお申し込みいただいた方にQUOカード3,000円分をプレゼント」期間限定企画をスタートいたしました。「家を売るかどうかはまだ決めていない」「とりあえず価…
はじめに福岡市内で不動産を売却する際、「福岡市は上がっているらしい」「この辺は人気」といった大まかな印象だけで進めてしまうと、価格設定や販売戦略に無駄が生まれます。市内は同じ福岡市でも、都…
はじめに市街化調整区域の土地を売却しようとしたとき、多くの方が最初に感じるのは、「本当に売れるのだろうか」「価格はかなり下がってしまうのではないか」という不安です。市街化調整区域は、都市計…
はじめに土地を売ろうとしたとき、最初にぶつかる壁が「買い手が限られる土地」の存在です。崖地、傾斜地、旗竿地、変形地、狭小地、段差のある宅地、前面道路が細い土地など、いわゆる“売りにくい土地”…
はじめに戸建ての売却で、意外と早い段階で結果を分けるのが「外観の第一印象」です。買主様は、ポータルサイトで写真を見た瞬間と、現地に着いて最初に家を見上げた瞬間の数秒で、「この家は手入れされ…