ヴィラフォレストA棟・B棟 4,800万円（税込）
2026/07/09
久留米大学前徒歩９分！広々とした１Ｒと１ＬＤＫです!(^^)!
価格 | 4,800万円 |
|---|---|
所在地 | 福岡県久留米市合川町8番地12 |
交通 | JR久大本線『久留米大学前』駅 徒歩8分 |
土地 | 面積 | 公簿 413.52㎡(125.08坪） |
|---|---|---|
地目 | 宅地 | |
建物 | 種類 | 共同住宅 |
現況 | 賃貸中 | |
構造・規模 | 木造合金メッキ鋼板ぶき2階建 | |
築年月 | 2009年3月 | |
延床面積 | 155.57㎡（47.05坪） |
関係法令 | 区域 | 市街化区域 |
|---|---|---|
用途地域 | 第一種住居地域 | |
建ぺい率 | 60％ | |
容積率 | 200％ | |
防火地域 | ― | |
高度地区 | ― | |
地区計画 | ― | |
都市計画道路 | ― | |
その他制限 | 建築基準法第22条区域 | |
備考 |
エアコン、ＴＶモニターホン、シャンプードレッサー等設備も充実！！
◆間取り
A棟 1R（32.90㎡）、1LDK（42.80㎡）全4戸
B棟 1R（38.04㎡）、1LDK（39.74㎡）全2戸
◆駐車場
6区画
◆表面利回り
室想定利回り：7.20％
満室想定収入：3,457,200円／年
※「想定利回り」は（想定年間賃料収入／物件価格×１００）の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定賃料収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定賃料収入です。
※将来にわたる賃料収入または利回りを保証するものではありません。
◆現管理会社への管理委託条件付き
