はじめに不動産を売却する際、多くの方が最も悩むのが「いくらで売り出すべきか」という価格設定です。特に福岡都市圏に位置する粕屋町は、福岡市へのアクセスの良さや住宅需要の高さから、安定した人気…
はじめに福岡県糟屋郡宇美町は、福岡市への通勤圏として一定の需要がある一方で、「家がなかなか売れない」と感じている売主の方が少なくないエリアでもあります。実際に現場で売却相談を受けていると、…
はじめに不動産を売却する際、多くの方が気になるのが「この地域の家は売れやすいのか」という点ではないでしょうか。特に近年は、人口の動きや住宅需要の変化によって地域ごとの不動産市場に差が出てお…
はじめに福岡都市圏に位置する古賀市は、近年注目を集めている住宅エリアの一つです。福岡市と北九州市の中間に位置し、JR鹿児島本線や九州自動車道、国道3号線など交通アクセスが整っていることから、通…
はじめに福岡県宗像市は、福岡市と北九州市の中間に位置し、交通の利便性と自然環境のバランスが取れた人気の住宅エリアです。JR鹿児島本線を利用すれば博多方面にも小倉方面にも通勤が可能であり、近年…
はじめに不動産を売却して代金を受け取ったあと、買主から「雨漏りが出た」「給排水管が詰まっている」「シロアリ被害が見つかった」「境界杭が見当たらない」などの連絡が入り、思わぬ追加費用や値引き…
はじめにこのたび、エム不動産では「訪問査定をお申し込みいただいた方にQUOカード3,000円分をプレゼント」期間限定企画をスタートいたしました。「家を売るかどうかはまだ決めていない」「とりあえず価…
はじめに市街化調整区域の土地を売却しようとしたとき、多くの方が最初に感じるのは、「本当に売れるのだろうか」「価格はかなり下がってしまうのではないか」という不安です。市街化調整区域は、都市計…
はじめに土地を売ろうとしたとき、最初にぶつかる壁が「買い手が限られる土地」の存在です。崖地、傾斜地、旗竿地、変形地、狭小地、段差のある宅地、前面道路が細い土地など、いわゆる“売りにくい土地”…
はじめに不動産を売却し、想定以上の売却益が出たとき、多くの方が次に考えるのが「このお金をどう使うべきか」という問題です。住宅ローンの完済、生活費への充当、預貯金として確保するなど、選択肢は…