福岡市で不動産売却なら株式会社エム不動産 | ブログ

はじめに不動産を売却しようと考えたとき、「自分の家は売れやすいのだろうか」と気になる方は少なくありません。同じような築年数や広さの住宅でも、短期間で成約する物件がある一方、なかなか買い手が…

はじめに不動産売買契約では、価格や引渡し日、住宅ローンの利用などに目が向きがちですが、契約後のトラブルを左右する重要な制度として「契約不適合責任」があります。売主・買主のどちらにとっても大…

はじめに住まいを探すとき、何を重視するかは人それぞれ異なります。しかし、不動産会社として長年お客様の住まい探しをお手伝いしていると、時代によって重視される条件が少しずつ変化していることを実…

はじめに住まいに求めるものは、時代とともに少しずつ変化しています。ひと昔前までは、「広い家を持つこと」「駅に近いこと」「新築であること」といった条件が重視される傾向にありました。しかし近年…

はじめに不動産売買を進める際に、多くの方が最初に疑問を持つものの一つが「手付金」です。住宅購入を検討している方であれば、不動産会社から「契約時に手付金が必要です」と説明を受けた経験があるか…

はじめに不動産会社として日々多くのお客様と接していると、「同じ地域に何十年も住み続ける方」と「数年ごとに住み替えを繰り返す方」がいることに気付きます。特に近年は、転勤や就職、結婚といった従…

はじめに不動産会社で日々お客様と接していると、「家を探す人が増える時期はありますか？」という質問をいただくことがあります。確かに不動産市場には季節ごとの動きが存在し、問い合わせ件数や内見数…

はじめに不動産の売買契約において、多くの方が最も緊張する場面が契約当日ではないでしょうか。重要事項説明を受けた後、売買契約書へ署名・押印を行い、いよいよ不動産の売買が正式に成立します。しか…

はじめに不動産の売買契約において、多くの方が「一番難しい書類は何ですか」と質問されると、重要事項説明書を思い浮かべるのではないでしょうか。実際に不動産取引の現場でも、売買契約書よりも重要事…

はじめに不動産業に携わっていると、街の変化だけではなく、人々の住まいに対する考え方の変化を強く感じることがあります。住宅は単なる建物ではなく、その時代の価値観や暮らし方を映し出す存在でもあ…