アーベイン南庄 1億3,500万円（税込）
2026/06/22
賃貸中の1棟マンション「アーベイン南庄」。室見駅徒歩11分に加え、姪浜駅も徒歩圏で通勤通学に便利です。
令和５年３月に大規模修繕実施済みの一棟収益物件。家賃収入に加え、自動販売機収入（月額約5,000円）や太陽光売電収入もあり、複数の収入源を確保。長期保有にも適した投資用不動産です。
価格 | 1億3,500万円（税込） |
|---|---|
所在地 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目11-5 |
交通 |
地下鉄空港線 『室見駅 』 徒歩11分 |
土地 | 面積 | 265.00㎡（80.16坪） |
|---|---|---|
地目 | 宅地 | |
建物 | 種類 | 共同住宅 |
現況 | 賃貸中 | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | |
築年月 | 1991年12月 | |
延床面積 | 393.64㎡（119.07坪） |
関係法令 | 区域 | 市街化区域 |
|---|---|---|
用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 | |
建ぺい率 | 60％ | |
容積率 | 150％ | |
防火地域 | ー | |
高度地区 | 第二種１５Ｍ高度地区 | |
地区計画 | ー | |
都市計画道路 | ー | |
その他制限 | 景観計画区域、屋外広告物、宅地造成等工事規制区域 建築基準法第22条区域 | |
備考 |
賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます
◆令和5年3月に大規模修繕実施済み
◆想定年間収入743万5,200円、表面利回り5.51%（想定）
◆自動販売機収入（月額約5,000円）
◆402号室のみ1LDK46.6㎡となります
◆現況渡し
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