Ampio賀茂弐番館 9,800万円（税込）
2026/07/13
★満室想定利回り6.13％のオーナーチェンジ物件「Ampio賀茂弐番館」
平成25年築・地下鉄七隈線「賀茂」駅徒歩10分、ペット飼育可能アパート★
価格 | 9,800万円 |
|---|---|
所在地 | 福岡市早良区田隈2丁目36-13 |
交通 | 福岡市地下鉄七隈線『賀茂駅』 徒歩10分 |
土地 | 面積 | 公簿 230.99㎡ |
|---|---|---|
地目 | 宅地 | |
建物 | 種類 | 共同住宅 |
現況 | 賃貸中 | |
構造・規模 | 木造合金メッキ鋼板ぶき2階建 | |
築年月 | 平成25年8月1日 | |
延床面積 | 239.02㎡ (約72.30坪) |
関係法令 | 区域 | 市街化区域 |
|---|---|---|
用途地域 |
第一種住居地域 | |
建ぺい率 | 60％ | |
容積率 | 200％ | |
防火地域 | ー | |
高度地区 | ー | |
地区計画 | ー | |
都市計画道路 | ー | |
その他制限 | 建築基準法第22条区域 | |
備考 |
ペット可仕様で入居ニーズが期待できる収益物件！
▼間取り▼
1Ｋ×2戸 1ＬＤＫ×6戸
全8戸
駐車場 2区画
◆設備
ペット可、エアコン、システムキッチン、ウォシュレット、ＴＶドアホン、宅配ボックス
◆収益
満室想定利回り：6.13％
満室想定収入：6,010,800円／年
※「想定利回り」は（想定年間賃料収入／物件価格×100）の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定賃料収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定賃料収入です。
※将来にわたる賃料収入または利回りを保証するものではありません。
◆管理条件付き
