カーサフェリーチェ和白 6,650万円
2026/06/23
★賃貸中のオーナーチェンジ物件「カーサフェリーチェ和白」
【価格6,650万円】平成24年築・別途「自販機収入」によるプラスのインカムがある一棟アパート★
価格 | 6,650万円 |
|---|---|
所在地 | 福岡市東区和白5丁目14番16号 |
交通 | JR鹿児島本線 『福工大前』 駅 徒歩23分 |
土地 | 面積 | 公簿 163.21㎡ |
|---|---|---|
地目 | 宅地 | |
建物 | 種類 | 共同住宅 |
現況 | 賃貸中 | |
構造・規模 | 木造合金メッキ鋼板ぶき2階建 | |
築年月 | 2012年12月 | |
延床面積 | 177.74㎡ (約53.76坪) |
関係法令 | 区域 | 市街化区域 |
|---|---|---|
用途地域 |
第一種住居地域 | |
建ぺい率 | 60％ | |
容積率 | 200％ | |
防火地域 | ー | |
高度地区 | 第二種20M高度地区 | |
地区計画 | ー | |
都市計画道路 | ー | |
その他制限 | 建築基準法第22条区域 | |
備考 |
【別途自販機収入あり】価格6,650万、運営実績の底堅い平成24年築オーナーチェンジ物件！
◆間取り
1Ｒ（5.2帖）＋ロフト 22.11㎡ 全8戸
◆設備
エアコン、2口ガスコンロ、シャンプードレッサー、ＴＶモニターホン、温水洗浄暖房便座、バス・トイレ別
◆収益
満室想定利回り：6.31％
満室想定収入：4,194,000円／年
※「想定利回り」は（想定年間賃料収入／物件価格×100）の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定賃料収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定賃料収入です。
※将来にわたる賃料収入または利回りを保証するものではありません。
◆自販機収入あり （上記利回りには、自販機収入は含んでおりません）
◆管理条件付き
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