エクセレンス新宮 5,800万円
2026/06/23
★賃貸中のオーナーチェンジ物件「エクセレンス新宮」
【外壁防水塗装完了】維持管理の手間を軽減、平成2年築の価格5,800万一棟アパート★
価格 | 5,800万円 |
|---|---|
所在地 | 福岡県糟屋郡新宮町夜臼3丁目9番2号 |
交通 | JR鹿児島本線『福工大前駅』 徒歩13分 |
土地 | 面積 | 公簿 330.66㎡ |
|---|---|---|
地目 | 宅地 | |
建物 | 種類 | 共同住宅 |
現況 | 賃貸中 | |
構造・規模 | 木造スレート葺2階建 | |
築年月 | 平成2年2月 | |
延床面積 | 210.60㎡ (約63.71坪) |
関係法令 | 区域 | 市街化区域 |
|---|---|---|
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 | |
建ぺい率 | 50％ | |
容積率 | 80％ | |
防火地域 | ー | |
高度地区 | ー | |
地区計画 | ー | |
都市計画道路 | ー | |
その他制限 | 建築基準法第22条区域 | |
備考 |
令和7年外壁防水塗装済みの平成2年築アパート！
◆間取り
1Ｋ（6帖）＋ロフト（3帖）21.0㎡ 全10戸
◆設備
エアコン、1口ガスコンロ、独立洗面台、バス・トイレ別、室内洗濯機置き場
◆収益
満室想定利回り：7.19％
満室想定収入：4,168,800円／年
※「想定利回り」は（想定年間賃料収入／物件価格×100）の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定賃料収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定賃料収入です。
※将来にわたる賃料収入または利回りを保証するものではありません。
◆管理条件付き
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