グレイス唐原 4,250万円
2026/06/26
★【価格4,250万円】1R×8戸・駐車場6区画、令和8年2月外壁塗装済みの一棟★
価格 | 4,250万円 |
|---|---|
所在地 | 福岡市東区唐原4丁目11番16号 |
交通 | JR鹿児島本線『九産大前駅』 徒歩8分 |
土地 | 面積 | 公簿 258.00㎡ |
|---|---|---|
地目 | 宅地 | |
建物 | 種類 | 共同住宅 |
現況 | 賃貸中 | |
構造・規模 | 木造スレート葺2階建 | |
築年月 | 1988年12月 | |
延床面積 | 136.08㎡ (約41.16坪) |
関係法令 | 区域 | 市街化区域 |
|---|---|---|
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 | |
建ぺい率 | 50％ | |
容積率 | 80％ | |
防火地域 | ー | |
高度地区 | ー | |
地区計画 | ー | |
都市計画道路 | ー | |
その他制限 | 建築基準法第22条区域 | |
備考 | 唐原四、五丁目地区 地区計画（唐原地区） |
【R8年2月外壁塗装済】価格4,250万円、駐車場6区画ありの一棟オーナーチェンジ！
◆間取り
1Ｒ（8帖） ＋ ロフト20㎡ 全8戸
◆設備
エアコン、バストイレ別、入居者向けネット無料
◆収益
満室想定利回り：6.75％
満室想定収入：2,866,800/年
※「想定利回り」は（想定年間賃料収入／物件価格×100）の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定賃料収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定賃料収入です。
※将来にわたる賃料収入または利回りを保証するものではありません。
◆管理条件付き
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