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はじめに家探しを始めると、多くの方は「良い物件に出会えるだろうか」という期待と不安を抱かれます。インターネットには数多くの物件情報が掲載され、不動産会社へ相談すればさらに多くの情報を紹介し…

はじめに不動産の購入や売却を進める中で、「重要事項説明」という言葉を耳にしたことがある方は多いのではないでしょうか。しかし、実際に説明を受ける場面になると、「専門用語が多くて難しかった」「…

はじめに不動産を売却しようと考え始めたとき、多くの方が最初に悩まれるのが、「今すぐ売るべきなのか、それとも少し待った方が良いのか」というタイミングの問題です。住宅価格が上昇しているというニ…

はじめに不動産を購入する際、多くの方が最も重要な判断材料としているのが「内覧」です。インターネットで物件情報や写真を見て興味を持ったとしても、実際に現地を訪れて室内や周辺環境を確認した結果…

はじめに不動産の売却を不動産会社へ依頼すると、「レインズへ登録します」という説明を受けることがあります。しかし、「レインズとは何ですか」「登録すると何が変わるのですか」と疑問に思われる方は…

はじめに家を売却しようと考えたとき、「この家は早く売れますか」というご質問をいただくことがあります。売主様にとっては当然気になる点ですが、不動産会社は単純に築年数や立地だけを見て判断してい…

はじめに「家を売ろう」と考えたとき、多くの方はまず査定を依頼し、不動産会社へ相談することから始めます。しかし、実際にスムーズな売却を実現された方々を見ていると、査定を受ける前から少しずつ準…

はじめに不動産を売却するとき、多くの方が最初に経験する手続きの一つが「媒介契約」です。しかし、実際には「専属専任媒介」「専任媒介」「一般媒介」という三つの種類があることは知っていても、それ…

はじめに土地を購入して家を建てようと考え始めると、「建ぺい率」や「容積率」という言葉を目にする機会が増えてきます。不動産広告や物件資料にも必ずと言ってよいほど記載されていますが、「数字は見…

はじめに住まいは人生の中でも最も大きな買い物の一つと言われています。そのため、住宅を購入するときには間取りや価格、立地、周辺環境など、さまざまな条件を比較しながら慎重に検討される方がほとん…