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はじめに不動産会社へ自宅や土地の売却について相談すると、「まず査定をしてもらう」というイメージを持たれている方は多いと思います。しかし、実際の売却実務では、ご相談を受けてすぐに価格だけを計…

はじめに不動産を売却しようと考えたとき、多くの方が最初に依頼するのが不動産会社による査定です。そして、複数の会社へ査定を依頼した結果、「同じ家なのに数百万円も査定価格が違った」「どの価格を…

はじめに住宅を購入することは、多くの方にとって人生で最も大きな買い物の一つです。家探しをしているときは、間取りや立地、価格、住宅ローンなど、購入までに考えることが数多くあります。そして、よ…

はじめに家探しを始めると、多くの方は「良い物件に出会えるだろうか」という期待と不安を抱かれます。インターネットには数多くの物件情報が掲載され、不動産会社へ相談すればさらに多くの情報を紹介し…

はじめに不動産の購入や売却を進める中で、「重要事項説明」という言葉を耳にしたことがある方は多いのではないでしょうか。しかし、実際に説明を受ける場面になると、「専門用語が多くて難しかった」「…

はじめに不動産を売却しようと考え始めたとき、多くの方が最初に悩まれるのが、「今すぐ売るべきなのか、それとも少し待った方が良いのか」というタイミングの問題です。住宅価格が上昇しているというニ…

はじめに不動産を購入する際、多くの方が最も重要な判断材料としているのが「内覧」です。インターネットで物件情報や写真を見て興味を持ったとしても、実際に現地を訪れて室内や周辺環境を確認した結果…

はじめに不動産の売却を不動産会社へ依頼すると、「レインズへ登録します」という説明を受けることがあります。しかし、「レインズとは何ですか」「登録すると何が変わるのですか」と疑問に思われる方は…

はじめに家を売却しようと考えたとき、「この家は早く売れますか」というご質問をいただくことがあります。売主様にとっては当然気になる点ですが、不動産会社は単純に築年数や立地だけを見て判断してい…

はじめに「家を売ろう」と考えたとき、多くの方はまず査定を依頼し、不動産会社へ相談することから始めます。しかし、実際にスムーズな売却を実現された方々を見ていると、査定を受ける前から少しずつ準…