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古い住宅を売却する準備を始めると、母屋の登記や土地の境界については資料を確認していても、庭の奥にある物置や、後から建てた車庫の扱いまでは分かっていないことがあります。長年使ってきた建物は暮…

家を探していると、眺めのよい住宅地や、緑に囲まれた静かな街並みに心を引かれることがあります。窓の向こうに空が広がり、庭先から街を見渡せる住まいには、平坦な場所とは異なる魅力があります。一方…

福岡市城南区2025年親身になってご相談に乗ってくださり、不動産以外のことまで本当に良くしてもらいました。福岡県古賀市2024年迅速に売却ができてとても嬉しかったです。ありがとうございました。福岡…

住宅や土地を売却するとき、建物の状態や土地の広さは確認していても、隣地との間にあるブロック塀の所有関係までは把握していないことがあります。長年そこにある塀は、日常生活では敷地を区切る風景の…

中古住宅を探していると、「リフォーム済み」「リノベーション済み」と書かれた物件を目にする機会があります。室内に入れば、壁紙は新しく、床もきれいで、キッチンや浴室まで交換されていることがあり…

中古住宅を内覧していると、「なんとなく床が斜めになっている気がする」「歩いていると一方向へ引っ張られる感じがする」「置いた物が転がった」といった違和感に気づくことがあります。売主側でも、長…

住宅用の土地を探していると、「角地」という言葉に特別な魅力を感じる方は少なくありません。一般的な住宅地では一方向だけが道路に面する土地が多いなか、角地は二方向が道路に面しているため、建物の…

古い住宅を解体して更地になった土地を見ると、多くの方は「建物はすべて撤去され、土地の中もきれいな状態になっている」と考えるのではないでしょうか。地表には建物も物置もなく、きれいに整地されて…

不動産の売買契約を締結すると、買主にとっては「これで家を買えた」、売主にとっては「これで売却できた」という安心感が生まれます。しかし、実際の取引は売買契約を締結した時点ですべて完了するわけ…

不動産の登記簿を確認すると、所有者が一人ではなく、夫婦、親子、兄弟姉妹など複数人の名前になっていることがあります。夫婦で住宅を購入するときにそれぞれ資金を出して共有名義にしたケースもあれば…