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古い住宅を解体して更地になった土地を見ると、多くの方は「建物はすべて撤去され、土地の中もきれいな状態になっている」と考えるのではないでしょうか。地表には建物も物置もなく、きれいに整地されて…

不動産の売買契約を締結すると、買主にとっては「これで家を買えた」、売主にとっては「これで売却できた」という安心感が生まれます。しかし、実際の取引は売買契約を締結した時点ですべて完了するわけ…

不動産の登記簿を確認すると、所有者が一人ではなく、夫婦、親子、兄弟姉妹など複数人の名前になっていることがあります。夫婦で住宅を購入するときにそれぞれ資金を出して共有名義にしたケースもあれば…

住宅を探しているとき、多くの人が最初に目を向けるのは建物です。間取り、リビングの広さ、収納、築年数、日当たり、駐車場などを確認し、「この家なら暮らしやすそうだ」と判断します。しかし、実際に…

中古住宅を探していると、物件資料の設備欄に「浄化槽」という記載を見かけることがあります。公共下水道が整備された地域で暮らしてきた人にとっては、「浄化槽とは何だろう」「下水道ではない家を買っ…

戸建住宅を探していると、「広い庭付き」という言葉には大きな魅力があります。子どもを遊ばせたい、家庭菜園をしたい、犬を走らせたい、休日にはバーベキューを楽しみたい。マンションでは実現しにくい…

中古住宅を売却しようとしたとき、「以前シロアリが出たことがある」「床下を確認したら木材に食べられた跡があった」と分かれば、所有者としては不安になるものです。シロアリ被害があることを伝えたら…

中古住宅を探していると、「築10年」「築20年」「築30年」といった築年数が必ずといってよいほど目に入ります。売却する側にとっても、「築20年を超えたら急に売りにくくなるのではないか」「築30年の家…

土地の形にはさまざまなものがあります。道路に広く面した四角形に近い土地もあれば、三角形や台形の土地、高低差のある土地、細長い土地などもあります。その中でも、不動産の売却や購入を検討している…

家を探し始めると、多くの人はまず「今の暮らし」を基準に条件を考えます。夫婦二人なら2LDKでも十分、車が1台なら駐車場も1台分、在宅勤務をしていなければ仕事部屋は必要ない、といった具合です。現在…