メゾン・ド・モリ 1億3,000万円（税込）
2026/06/23
☆賃貸中の1棟マンション「メゾン・ド・モリ」。年収入想定688万8000円、表面利回り5.29%。価格1億3,000万円で家賃収入を見込めます。
令和２年１月に大規模修繕実施済み。一棟収益物件として安定した賃貸経営が期待できます。落ち着いた住環境に位置し、長期保有にも適した投資用不動産です☆
価格 | 1億3,000万円 |
|---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区警弥郷1丁目24-5 |
交通 | JR博多南線『 博多南駅』 徒歩24分 |
土地 | 面積 | 290㎡（87.72坪） |
|---|---|---|
地目 | 宅地 | |
建物 | 種類 | 共同住宅 |
現況 | 賃貸中 | |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・3階建 | |
築年月 | 1995年1月 | |
延床面積 | 255.34㎡（77.24坪） |
関係法令 | 区域 | 市街化区域 |
|---|---|---|
用途地域 |
第二種住居地域 | |
建ぺい率 | 60％ | |
容積率 | 200％ | |
防火地域 | ー | |
高度地区 | 第二種20M高度地区 | |
地区計画 | ー | |
都市計画道路 | ー | |
その他制限 | 景観計画区域、屋外広告物区域、宅地造成等工事規制区域、建築基準法第22条区域 | |
備考 |
賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入を見込みやすいです！
◆想定年間収入688万8,000円（574,000円/月）
◆表面利回り5.29%
◆総戸数15戸（1K×15戸）
◆住戸専有面積：24.20㎡
◆角地
◆2020年1月に大規模修繕実施済み
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